错层式房型是什么房型？有什么优点？目前市场颇为流行错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。  所谓“错层式”住宅主要指的是一直房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层一般落差不会很大，一般是1.2M以下。

　　错层式房型是什么房型？

　　错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。几级台阶不但减少了不必要的交通面积，提高了房屋的居住效益，还使各居室之间有了良好的过渡，入户空间更加丰富，它打破了旧式的平面造型，利用格局的变化，将居室空间一分为二。错层式房型可以较好得满足现代人交际、休闲的双重需要；而立体空间的配置又可以使空气对流更佳，也为生活注入了更多的情趣。

　　错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

　　错层式房型是什么房型？有什么优点？它们以其居住空间的多层次性、生活的私密性、功能区域的独立性等诸多方面的优势吸引着看房者的目光。

　　错层式房型有什么优点？

　　1.视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。

　　2.空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。

　　3.视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。

　　4.节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。

　　5.应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。

　　6.错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。

　　错层户型也有一些缺点，空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。而且室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。另一方面由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。

　　错层户型到今天已经是大家愿意接受的一种户型了，虽然在装修难度上以及在接受度上没有一般户型那么好，但是也无法阻止广大业主对其喜爱。