威海房子首付一般是多少 房子首付怎么算!买房子的问题关系到整个家庭的幸福，所以很多家庭在购房的时候都会考虑很多的问题。比如说房子怎么付款的问题，如果有压力的话可以选择分期买房的形式，而且也是现在比较常见的一种方法。那么威海房子首付一般是多少呢，房子首付怎么算呢，这些相关的内容对于大家首付买房这个问题会有很好的参考作用。

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　　威海房子首付一般是多少

　　贷款利率将增加百分之10.6%的营业税3%的契税1%的个税你好。交税为5!二套首付需要7成。

　　房子首付怎么算

　　1、一手房首付计算方式：首付款=总房款—客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

　　2、二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

　　3、买房首付最低是多少：购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的。

　　4、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策有百分之20的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。