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威海外地人购房政策有哪些? 编辑:威海房地产信息网-房产百科 时间:2020-01-08T13:05:30      浏览量:

  威海外地人购房政策有哪些?威海这个城市的住房,是有限购政策的,各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

  1、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。

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  目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画,其他手段可重归市场化。

  毕业了,就是向往一个好工作的,很多的时候我们也会因为工作而选择一个城市。工作久了,我们也就熟悉城市的气息,习惯了城市的生活。尤其像我们这么美丽的威海城市,奈何还有其他地方相媲美的。那么,外地人在威海买房条件是什么?外地人在威海买房政策有哪些?

  一、外地人在威海买房条件是什么?

  1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);

  2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。

  3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:

  (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

  (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;

  (3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

  (4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

本文标题:威海外地人购房政策有哪些?

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