威海房子限购吗？威海房子值得买吗？从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。威海是个小城市。人口不多，土地充足，威海的空气很好，自然风光独特，这是有利因素。所以升值潜力是有的，这点从威海的房价就能感受到。威海09月新房均价9394元/平方米，环比上月下降0.65%，威海08月新房均价9455元/平方米，威海当前在售楼盘147个，当前待售楼盘28个。

　　威海房子限购吗？威海限购政策：

　　1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明），本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

　　2、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。

　　

　　3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　5、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　6、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　威海房子限购吗？威海房子值得买吗？威海地形比较特殊，平地不多，好的地块基本没有了，所以威海的地价还是呈上升的趋势，这个态势至少还要持续几年。威海之前之所以房价一直涨不起来，核心在于人口少。而且，威海对人才的吸引力有限，未来房价也有下行的可能。威海的房价其实还有几年的好年头。有承受能力者最近几年抓紧买，中前期选一个时期出手，迟则生变。

　　总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海的房子还是值得购买的，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。