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外地人在威海买房限购吗?外地人怎么在威海买
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威海房地产信息网
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房产百科
时间:2020-09-08T15:56:29 浏览量:
威海是一个小城,威海虽小但是不失大都市的繁华,毕竟威海在我国还是有很高知名度的旅游型海港城市,一个三四线级别旅游城市。现在房子不好买,如果有买房打算的一定要提前准备,当我们去楼盘看房之前,最应该了解的便是一个城市的买房政策,那么外地人在威海买房限购吗?外地人怎么在威海买房?
威海这个城市的住房,是有限购政策的,各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。
外地人怎么在威海买房?外地人在威海买房条件是什么?
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;
(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
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外地人在威海买房限购吗?外地人怎么在威海买
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