当前位置:山东威海房价 > 房产新闻 >
一二线是未来房地产发展最好的区域 四线不准备 编辑:威海房地产信息网-房产新闻 时间:2018-08-29T14:11:58      浏览量:
  一二线是未来房地产发展最好的区域 四线不准备去,8月28日周二,中国恒大发布2018年度半年业绩,营业额、核心业务利润、净利润均创下行业最高纪录,稳居地产行业“利润王”。
  在中期业绩发布会上,恒大总裁夏海均表示,一线、二线是未来房地产发展最好的区域。恒大将持续覆盖一线、二线城市和经济发达的三线、地级市,四线不准备去。
  开发商售楼处24小时热线:15930851101
一二线是未来房地产发展最好的区域 四线不准备去
  中国的房地产企业都明白,市场最好的一定在一线城市。为什么这些城市大的发展商土储少了?是因为这些城市土地供应不足,造成资源稀缺。
  第二是由于政府限购限贷,因为需求量太大了,做了行政手段的限制。二线、省会城市也是比较好的。
  经济发达的三线城市,围绕高铁、高速公路。这些地方也不错,围绕城镇化率的提升,现在大概58%,和发达国家还有20%左右的差距。
  随着宏观调控的逐步落实,市场会逐步回归。
  目前,恒大已进入全国228个城市,项目总数822个,其中重点深耕一二线,一二线城市土地占比68%,三线占比32%。
  半年报还显示,恒大土地储备达3.05亿平方米,土储成本为1683元/平方米,龙头房企中最低。
  恒大认为,利润之所以有大幅增长,离不开公司超前的战略储备,恒大前些年一直把储备优质土地作为发展基础。
  恒大土地储备单价非常便宜,不是一年两年积累下来的。这个土地是非常优质的,规模也是非常大的。项目只有822个,平均每个项目建筑面积是37万平米,都是大项目。楼面价是锁定的,销售价格是增长的,利润就起来了。
  夏海均还进一步透露,未来的土地储备将会维持在3亿平方米左右区间,每年降5%左右,使负债率达到一定降低。
本文标题:一二线是未来房地产发展最好的区域 四线不准备

相关阅读