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尽快明确住宅70年产权到期后怎么办
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威海房地产信息网
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房产新闻
时间:2018-03-15T19:51:33 浏览量:
全国人大代表:尽快明确住宅70年产权到期后怎么办
近年来,全国多个地方的住宅土地使用权到期事件引起社会高度关注,接下来会有更多地方逐步也将面临住宅土地使用权到期如何处理的困境。
在2017年全国“两会”前夕,有2000多万网友对“房屋产权70年到期后怎么办”表示关注。
但是,到现在为止,国务院有关部门并未就此提出具体的法律建议稿。
为此,全国人大代表、清华大学法学院教授周光权建议,在中央层面,由国务院国土资源管理、城乡建设、法制等部门共同研究土地使用权到期后如何自动续期,同时是否需要房屋所有权人再缴纳土地出让金等问题,并尽快提出成文的法律建议稿,向社会公开征求意见,以彻底打消人民群众的疑虑。
对此,周光权认为首先应当消除法律之间的冲突。
我国于1994年制定、2007年8月30日修订的《城市房地产管理法》第22条规定,土地使用权经批准准予续期的,“应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金”。
但2007年10月1日起实施的《物权法》第149条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。在公众看来,这两部法律之间有不一致的地方。
本文标题:
尽快明确住宅70年产权到期后怎么办
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