恒印石岛壹號
|
杭海盛都
|
中南威高林清月
|
恒大御龙天峰
|
五渚河生态城
|
快速查找
全部>
热门区域
环翠区
经区
高区
临港区
文登区
荣成市
乳山市
网站首页
威海楼盘
楼盘资讯
威海二手房
威海新闻
购房百科
当前位置:
山东威海房价
>
房产新闻
>
房价高企过度挤压支出 全民边际消费倾向降低
编辑:
威海房地产信息网
-
房产新闻
时间:2019-03-12T19:36:33 浏览量:
房价高企过度挤压支出 全民边际消费倾向降低,一边,是双十一期间各大电商平台破纪录的成交额、深夜抢快递柜的快递小哥、每天收十几个快递的“剁手族”;另一边,则是低于预期的社零数据、方便面和榨菜销量的回升、遇冷的国庆档电影票房。
到底是消费升级还是降级?根据京东提供的数据,今年双十一智能马桶盖、高端手持吸尘器、洗碗机、宠物智能用品等商品的热销,凸显了人们追求享受型消费的升级趋势。业内专家也纷纷发声,认为消费升级是毫无异议的,降级没有理论与现实基础。
不过,下滑的社零数据、十一黄金周不理想的旅游市场,说明当前消费存在着一定的下行压力。北京师范大学教授、中国收入分配研究院执行院长李实告诉记者,消费水平受到两个因素的影响,一是收入水平,收入增长越快,消费增长也越快;二是收入分配,缩小收入差距可以刺激整个社会的消费增加。
李实强调,改善收入分配,是较为重要的刺激消费的政策措施。
21世纪经济报道记者经多方采访后了解到,90后、银发族和农民工群体极具消费潜力,但受制于不同的收入分配困境,消费需求无法充分释放,因此需要继续推进多种方式的收入分配改革,如缩小收入差距、为农民工群体确权、提高社会保障水平等。
消费分化明显
尽管消费升级趋势毋庸置疑,但近期的数据所反映出的消费形势并不乐观。据文化和旅游部数据中心测算,黄金周七天国内游客和收入同比增速首次降至个位数增长,创近十年新低。同样,国家统计局公布的十月社会消费品零售总额同比名义增长8.6%,较九月下滑了0.6个百分点。
而与之形成鲜明对比的,是双十一各大电商平台破纪录的销售额。
广东财经大学国民经济研究中心副研究员孟凡强表示,十月社零低于预期有部分因素是双十一带来的“延迟消费”效应,但也不能忽视当前居民消费不振的现状。
在他看来,电商消费的繁荣有多方面因素,一是网络为人们消费方式带来的转变;二是电商经济带来了成本降低,消费者集中选择双十一消费主要考虑到商家的降价优惠,这恰恰可能是消费能力不足的表现。
26岁的职场新人刘富(化名)的购物经历印证了上述观点。他告诉记者,一个月前他在商场试用了一款颈椎按摩仪,有意购买但觉得价格太贵,因此放弃。后来在电商平台上发现同款商品双十一可降价200元,终他选择等待双十一到来在网上“剁手”。尽管晚使用了一个多月,但刘富觉得省下的钱是非常值得的。
前不久,中共中央、国务院发布《关于完善促进消费体制机制,进一步激发居民消费潜力的若干意见》,涉及居民消费的吃穿用、住行、文化旅游体育、养老等多领域的促进消费政策。
李实表示,居民消费在GDP当中所占的份额在新世纪开始后不断下降,其中有一个时期出现了急剧下降。虽然近消费份额有所回升,但回升幅度非常小。在收入分配格局不变的情况下,消费份额的下降需要重现。
“收入分配对消费的影响体现在,收入差距越大,平均消费倾向就越低。过大的收入差距,会影响消费,因为收入越高的人,消费占收入比就越低,收入低的人却没钱消费。我们的研究显示,近几年我国收入差距基本上处在一个高位徘徊的状态,收入差距没有明显缩小,是不利于消费的。因此要改善收入分配。”李实说。
释放90后、银发族消费红利
在众多的消费群体中,90后、银发族的消费潜力被市场所看好,在今年的双十一中,两大群体“买买买”的成绩也颇为亮眼。以京东为例,25岁以下的年轻用户数比2008年增长了4.1万倍,明显超过全站用户总量的增长速度。他们追求生活情趣,注重面部保养、家饰家装,爱买“新、奇、酷”的商品。
另外,京东大数据显示,老年用户的网购热潜力正在释放,相较全站水平,老年用户的人均购买力增速领先近20个百分点。越来越多的老人开始购买洗碗机。
同样,记者从苏宁易购(11.610, -0.02, -0.17%)获悉,今年双十一90后消费者占比首次超越80后,成为消费主力军。
不过,尽管90后、银发族开始“崭露头角”,但两大群体却面临着不同的收入分配困境。李实告诉记者,两大群体的收入水平都不是很高。老人基本上靠退休金,且退休金的增长低于整个收入增长水平。人口的老龄化会扩大这一群体,带来消费总量的增加,但老人的消费观念也较为传统。
而90后的消费习惯则和老人完全不同,其消费占收入比很高,将来会成为庞大的消费群体。但由于刚进入劳动力市场,收入水平偏低,因此对全社会的消费支撑作用还没有特别明显。
除了收入,大的90后已接近而立之年,面临着结婚买房子等一系列人生拐点,他们的父母,也即将变老。孟凡强认为,目前大的问题可能是房价高企对其消费支出的过度挤压。近年来,房价的快速上涨使90后大多背负了高额的房贷、房租,导致其无力消费,这种影响甚至传导至其父母、祖父母,使全民的边际消费倾向都在降低。
孟凡强建议,推动收入分配改革,首先应保持经济稳定增长,稳定收入增速,促进居民收入提高,这是消费提振的基础;二要缩小收入差距,做到调节高收入、增加中等收入、提高低收入。尤其是中等收入群体的比例要增加,这一群体是释放消费红利的主力军,是收入分配改革的重中之重;三是收入流动性还要继续增强,完善要素价格机制,打破各种形式的市场分割和市场垄断。
“近年来我国提低的效果较为显著,越来越多的农民工开始进入中等收入门槛,成为中等收入者的重要来源。未来可以继续推动农民工市民化。”孟凡强说。
本文标题:
房价高企过度挤压支出 全民边际消费倾向降低
上一篇:
10月房价:65城新房环涨,多城二手房价格回落
下一篇:
楼市过冬调查:多地“首付贷”死灰复燃
本站最新动态
得房率是什么意思?
退房申请书怎么写?
认房又认贷是什么意思?
群租房的定义是什么?
买房子需要交什么税?
土地承包合同范本是什么样?
贷款100万20年月供多少
买房交定金注意事项有哪些?
大修基金和契税什么时候交?
期房什么时候开始还贷?
物业费一般多少钱?
计容面积怎么算?
买房首付一般是多少
房产证明怎么开?
买卖二手房要交哪些税
贷款买房划算吗?
继承房子的流程是什么?
住房公积金有什么用途?
无房证明怎么开
建筑面积和占地面积是什么意思?
相关阅读
买房首付可以贷款吗?
房价上涨的原因有哪些?
南海新区的房子好不好?
威海南海新区房产发展怎么样?
威海南海新区楼盘怎么样?
山东威海房价靠什么支撑?
山东乳山银滩房价怎么样了?
乳山房价暴跌背后的原因是什么?
乳山房价是不是威海最后的洼地?
威海南海新区的房子值得买吗?
威海房产信息网声明:
凡注明“来源:威海房产信息网”或“责任编辑:威海房产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属威海房产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表威海房产信息网赞同其观点。