当然，经济日报说，房地产进入“寒冬”的说法-威海房地产信息网

当然，经济日报说，房地产进入“寒冬”的说法编辑：威海房地产信息网-房产新闻时间：2018-12-04T10:56:38 浏览量：

　　而事实上，随着人口增速的减缓，而人口负增长和老龄化严重的地区并非大城市，反而是广大县城。那么在抛售的时候，谁来接盘呢？人口的总量和增量的减少，意味着刚需并没有那么强，而炒房的风险你自己意识到了，那么别人恐怕也不傻。

　　如果风险要出来，那么首先感受到的恐怕就是县城。对于“睡城”而言，有大城市这些每日迁徙的候鸟族托底，对于百强县而言，还有经济基础来托底，那么对于那些广大的“其他县城”而言呢？

　　开发商售楼处24小时热线：13261902344

　　当初涨的有多好，那么跌得就能有多恨，涨上天去也会被打回原形。现在已经不是那个一头热就能够扎进去的市场了。

　　中小地产商的死法

　　当然，经济日报说，房地产进入“寒冬”的说法站不住脚。

　　但，如人饮水，冷暖自知。大佬万科在喊“活下去”，大房企们虽然没有附和，但是也在收缩。但是对于大部分的县城而言，这些大房企实际上是与他们无缘的，反而是地方中小开发商才是县城里的“地头蛇”。

　　旭辉集团总裁林峰在参加媒体活动时发表了演讲，提出了房企“死掉”的十种方法。大房企肯定是不会就那么死掉的，这话更像是说给中小房企听的，当然也是在给众多的购买者提醒。

　　猫哥总结了一下，这十种死法倒是很符合一部分地方房企的气质。

　　①急功近利，急速扩张，但是各种软硬件支撑却没跟上；

　　②短资长投，错位发展，一直是各种行业的大忌；

　　③加杠杆、加杠杆，后千斤压顶；

　　④剑走偏锋，遇到了强监管；

　　⑤质量是生命，但是没做到；

　　⑥嘴大肚子小，规模过大只有崩坏；

　　⑦错误的时间拿了错误的地，那么赔就一个字；

　　⑧一夜暴富的美梦做太多；

　　⑨不上进、没创新，后寿终正寝；

　　⑩金盆洗手，拜拜房地产。

　　对于这些中小地产商而言，死法各有不同，但是死在什么时候却有点类似，就像现实一样，热死的少，但是冻死的多，而风险大约就是在热的时候积累下来的。

　　我们常说，开发商们都是“人精”，涨价厉害着呢。但是就是这样的“人精”也并不能一直涨价，甚至这样的“人精”也会“死掉”。

　　那么对于我们这些个人购买者而言，我们又能比这些“人精”精明多少呢？