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威海房价2018年会涨吗?真的吗? 编辑:威海房地产信息网-房产新闻 时间:2020-01-07T13:30:59      浏览量:

  威海房价2018年会涨吗?真的吗?威海房价这个月全涨了,其实去年11月份,小编就一直强调一个观点“威海房价上涨趋势不会改变,最起码不会跌”,记得当时贴吧和微博很多人 喷我,而现在看看威海的房价,看看上面各个楼盘给出的真实通知。其实这里我并不想抨击哪些当时喷我的人,更多时候,我觉得威海房价这么个涨法, 对于购房者以及我们中介自身,并不是乐意见到的事情。

  因为,高房价下,越来越多的购房者被迫放弃买房或者不得不选择并不理想的房子。比如:山水 绿城之前作为一个性价比不错的刚需盘,80平的刚需户型一夜之间上涨12万,这个打击那是相当的大啊!而对于房产中介来说,关键并不是房子涨多少, 房子总价上涨了,单独成交一套房子所产生的佣金固然增加,但是成交量的减少远比这个多很多啊。

威海房价

  有人会说“威海房价上涨,中介房子好卖了”,也有人干脆认为就是中介把房子炒起来的。这里我站在中介角度细说一下这个问题,回顾一下威海这三波房价上涨的前提:第一波:恒大悦澜庭、保利财信名著连大高大上房企楼盘落户威海 经区凤林,春节前后两大“新贵”开始占据威海各个商场以及繁华路段大肆宣传,也有小道风声说,今年中旬开盘价格会在12000元/平左右。导致周边凤林、九龙湾区域,甚至影响到温泉整体楼价开始上升,尤其是九龙明珠二手房房东,105平房子坐地起价6万;第二波:也就是影响最大涨幅最让威海买房人揪心的,威高地产高价拍得经区三块地皮。

  大家都知道,威高在威海的低位以及影响可是数一数二的,之前威高临港拿地已经动静不小,这次拿地,正式宣告威高进军经区,另有消息称,这次威高可能会和碧桂园等国内一线房企合作。结果就是,华夏山海城房价单价上涨1000元,山水绿城很多二手房东全部提价销售,东骏阅上房价突破9000;山水城房价再次上涨400,;天泽府房价4月1日上涨400通知;第三波:也就是上面说的这些经区以外的楼盘,经区房价上涨必然影响到整个威海房产市场,“同甘共苦”真可谓被威海房子弄的是开发商同甘,购房者共苦啊!

本文标题:威海房价2018年会涨吗?真的吗?

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