曾经在威海有一套精致的房子摆在我的面前，而我仍在犹豫，直到现在我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此，如果上天能给我一个再来一次的机会，我会对“威海的房价”说三个字："求降价”。如果非要给他加一个期限，我希望是一万年。

　　2017年威海房价可谓一路“高歌猛进”，自年后历经全国限购大潮、恒大开盘、总理来威、威海城市建设规划获批复等一系列“刺激”，楼市一片火热，不仅单日商品房成交量维持在200套左右，市区多个楼盘价格也纷纷开始上调。

　　2017年威海预售房均价为7743元/㎡ 3月房价环比涨幅最大回顾2017年，威海楼市年均价为7743元/㎡，与2016年相比，房价波动较大但基本保持小幅上涨趋势。1-3月由于一二线城市雾霾环境以及限购限贷政策的影响，威海关注度上升，房价迎来年初首涨，其中1月份环比涨幅最大，为4.48%;4-6月份由于新房库存不多。

　　威海6月份迎来2017年最大涨幅，为4.75%;8月、9月受周边密集调控政策影响，9月威海加入限售大军，下发商品限购政策，贷款利率上浮等等，迎来本地看房热，催热房价;10月之后，十九大提出房子是用来住的，不是用来炒的，严厉打击炒房客，楼市热度逐渐平稳。

　　2017年，威海最大的变化就是房价大涨，数据显示，2017年威海房价涨势明显，波动阶段突出，全年最高值为6月涨幅4.75%，房价首次突破7K，达7023元/平;其次为1月，涨幅达4.48%，均价为6274元/平。全年最低涨幅为10月，上涨0.01%，均价为7994元/平;其次为12月，涨幅为0.03%，均价8232元/平。

　　与2016年相比，房价波动明显，受调控政策、库存减少以及品牌房企带动等诸多原因，呈现三段式增长。数据显示，2017年威海房价涨势明显，波动阶段突出，全年最高值为6月涨幅4.75%，房价首次突破7K，达7023元/平;其次为1月，涨幅达4.48%，均价为6274元/平。全年最低涨幅为10月，上涨0.01%，均价为7994元/平;其次为12月，涨幅为0.03%，均价8232元/平。

　　与2016年相比，房价波动明显，受调控政策、库存减少以及品牌房企带动等诸多原因，呈现三段式增长。

　　曾经，中国楼市有个“两高”：一边是一二线热点城市房价高，一边是三四线城市库存高。对应的市场表现，往往是前者火热后者冷淡。而2017年，楼市出现逆分化现象，一二线城市遇冷，三四线城市火爆，在“三四线城市的楼市究竟有多火爆”的榜单中，作为北方重要旅居城市的威海成为省内唯一上榜城市，也是吸引了众多关注。