威海新楼盘房价，威海乳山房价!2018年威海经区均价11087元/㎡，同比上涨34.44%，无论从涨幅来看，还是从房价来看，都位于威海之首;高区房价位列第二，均价10089元/㎡，同比上涨29.21%;环翠区房价位列第三，均价8757元/㎡，同比上涨17.74%;临港区均价5898元/㎡，同比上涨26.65%。在如今这个人们普遍为高房价叫苦不迭的年代，一些超低房价的曝光似乎更能刺激人们的神经。

　　两个月前，东北的一个边陲小镇鹤岗火了。网上有人曝光说，三五万一套的房子随处可见，一套320平的复式高层也只要15万。最近威海乳山又火了，某媒体报道称，当地二手房价格是新房的一半左右，这个价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的单价甚至可以低至1800/平。乳山隶属于山东威海市，地处青岛，威海，烟台三市衔接的腹地，海景资源得天独厚。与威海一样这里也以全域旅游“海景房”对外进行宣传。

　　今天我们所说的乳山这些超低房源就位于乳山银滩旅游度假区，这里的房子都是海景房。盛夏来临，又到了北方一年当中最难熬的一段时间。而此时的乳山，却依然凉风习习，环境舒适安逸，因此乳山也被人们称为“中国长寿之乡”。每年这个时候，全国各地的“看房团”也开始涌进威海。然而，今年的销售情况并没有想象中的火爆，反而是关于这个网红小城的吐槽开始刷屏，诸如“鬼城”，“新房打对折也卖不出去”，“最后悔的海景房”。

　　那么，乳山海景房的真实情况又是怎样呢?安居客数据显示，2018年8月份-2019年7月份，乳山银滩二手房均价4021元/平方米，最低价格为2250元/平方米，最高价格为5405元/平方米，二手房价格区间为2000元/平方米-5000元/平方米左右。

　　而根据当地销售人员介绍，乳山新楼盘一般采用框架结构，价格在8000元— 12,000元/平方米，一手房和二手房之间存在着巨大的价差，所以乳山二手房价格确实存在“对折”。不过至于网传的“ 1800元/平”也被证实是银滩最早修建的一批老房，甚至是危房，因此并没有实际讨论意义。