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[威海新闻]楼市销售业绩猛增 编辑:威海房地产信息网-房产新闻 时间:2019-06-04T13:14:47      浏览量:
  [威海新闻]楼市销售业绩猛增
  克而瑞研究中心发布的房企销售排行榜显示,1月100亿以上房企达到17家,其中,碧桂园、万科、恒大单月销售均超600亿,保利、融创、中海单月销售超200亿,华夏幸福、中国金茂、龙湖、绿地、华润置地、招商蛇口、中梁地产、泰禾集团、新城控股、旭辉控股、世茂房地产单月销售超100亿。
  海通证券房地产行业分析师涂立磊指出,从销售排行榜来看,全年前三强的门槛已从2017年的372亿元上升至605亿元。从全年的全口径销售门槛来看,前10强的门槛从93亿元提升至148亿元,增幅为58%;前20强门槛从46亿元提升至87亿元,增幅为90%。
  “未来这个行业是门槛淘汰,而不是末位淘汰。进不了500亿规模这个门槛的,都存在很大压力。”亿翰股份董事长陈啸天说。
[威海新闻]楼市销售业绩猛增
  当中小房企还在为全年500亿目标铆劲儿时,大房企已经单月销售超百亿了,前三强更是一个月就卖了600亿。
  对于开年首月大房企销售迅猛的原因,克而瑞研究中心认为,一方面是由于认购延迟导致1月销售业绩凸高。2017年末,部分房企由于提前完成了全年的业绩目标,在12月会采用延迟认购的做法。比如,碧桂园和恒大2017年12月业绩分别为165.3亿元和305.6亿元,均大幅低于2016年均值。而碧桂园和恒大今年1月的业绩分别为653.6亿元和605亿元,较去年均值分别增长42.4%和44.9%。
  另一方面原因是高货值土储释放业绩。克而瑞研究中心认为,万科、华夏幸福、泰禾、中梁等房企得益于去年以来在土地市场积极增加货值储备,今年1月推盘较多,1月业绩有显著增长。
  克而瑞研究中心预计,因认购延迟导致1月销售业绩凸高的房企从2月份开始业绩会逐步趋于平稳。
 
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