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疫情后的时代,我们该怎么买房子? 编辑:威海房地产信息网-房产新闻 时间:2020-04-24T17:50:30      浏览量:

  疫情后的时代,我们该怎么买房子?他们一位在郑州有四五套房,一位在全国投资了七八套房,每次见到飞哥,总是抱怨在郑州没有一套“带劲”的房子。

  他们都在郑州常住,对这个城市很了解,也都有自己的购房逻辑,他们共同的问题是:不是不想买,是真的买不到。

  为什么?疫情按下了暂停键,反思成了日常。

  这两位朋友都是善于反思的人。我们仨组了一个小群,他们经常在群里分享他们的信息、观点和焦虑。

  第一位朋友,西郊家属院有一套单位集资房,东风路和航海路上各有一套小户型,绿博有一套洋房。

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  第二位朋友,视野比较宽,除了金水老城有一套自住外,西安买过一套学区房,贵阳新老区各有一套,珠海有一套,还投资了海南陵水、威海银滩的房子。

  很显然,在买房投资方面,赔赚先不说,他们都算得上比较有经验。上个月售楼部复工后,他们也都陆陆续续看了七八个项目,但二十多天看下来,没有一套他们能看中的“带劲”的房子。

  聊了聊,他们说标准其实很简单:主城区、住得舒服,兼顾增值。

  这个标准简单吗?还真不简单。

  主城区、住得舒服、兼顾增值。这实际上包含了房产投资中的区位、居住体验和金融属性。

  细究起来,区位方面的主城区,要求房子在城市核心区;舒服的居住体验,要求房子从户型、建标、配套,到物业都能符合人居要求;而房子的金融属性则说的是,投资房产别掉坑里,要有一个稳定的价值增长。

  这个要求真不简单,事实上,区位好、居住体验好,又保值增值的房子,在郑州还真不好找。这一句话的背后其实是一个庞大系统:

  宏观方面,关于城市规划、关于城市发展方向、关于人口流入……

  微观方面,关于房子和社区的内外部空间,关于物业服务、关于商业氛围、周边环境、教育配套……

本文标题:疫情后的时代,我们该怎么买房子?

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