2019年上半年威海楼市政策!推行双招双引和精致城市建设回顾威海市场，2019上半年，威海大力推行双招双引和精致城市建设，较突出的是引进了雅居乐、融创、宝能等多个巨头企业的南海新区——2019上半年南海新区出让的住宅用地和非住宅用地面积在威海六区两市中都居于榜首;双岛湾获得5.32亿投资打造“蓝色海湾”，可能会为当地目前处于价格洼地的房地产业带来补涨契机;万达入驻望岛版块直接带动版块升值。

　　一.推行双招双引和精致城市建设回顾威海市场，2019上半年，威海大力推行双招双引和精致城市建设，较突出的是引进了雅居乐、融创、宝能等多个巨头企业的南海新区——2019上半年南海新区出让的住宅用地和非住宅用地面积在威海六区两市中都居于榜首;双岛湾获得5.32亿投资打造“蓝色海湾”，可能会为当地目前处于价格洼地的房地产业带来补涨契机;万达入驻望岛版块直接带动版块升值。威海机场扩建、环山路建设、经区环岛改造、莱荣高铁等大规模交通建设推进助力威海加快融入半岛都市圈、提升城市竞争力。

　　二.棚改基本退出威海楼市

　　截止到2019年3月底，威海市列入老旧住宅小区整治改造的10个项目,文登区的改造项目已完成了图纸设计、工程量计算，正在进行招标工作;乳山市的改造项目已完成了改造项目设计，改造方案公示，征求业主意见，计算改造工程量及改造资金预算工作。今年威海棚改计划调整为883套(与2018年相比，相差了34倍)，棚改基本退出威海楼市。

　　三.解决遗留问题征收税收

　　房地产市场，一则政府大力解决老小区房产证遗留问题、打击黑中介、整顿物业管理，规范市场风气;二则税收方面，对生产经营用房(非住宅)征收房产税和城镇土地使用税，公寓商铺办公楼等销售压力增大;调整存量房交易计税价格;调整房改房、经济适用房等缴纳土地出让金数额。