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威海外地户口2020年是否限购? 编辑:威海房地产信息网-房产新闻 时间:2020-05-04T13:44:40      浏览量:

  威海外地户口2020年是否限购?让我们看看。在威海买房有什么条件?

  1、 不限购

  首套房首付30%,二套房首付40%。不限购。

  对于荣成、文登、乳山等其他城市来说,首付情况则有所不同。详见当地房管局及银行规定。目前市场上首付较低的项目寥寥无几。还有一些公寓。

  2、 公积金

  一般来说,威海的账户或在威海缴纳的公积金可以使用公积金贷款。在其他地方,只有账户和公积金可以在山东省同一个城市使用,否则只能提取。目前,支持公积金贷款的项目很少,大部分只能是商业贷款。

威海房价

  自2017年10月起,威海出台限购政策,部分地区非威海户籍购房者限购3年,对想快进快出的短期投资者有一定影响,但对房价上涨影响不大。

  3、 各种税

  新房契税:90㎡以下普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,税率降低1%。普通住宅90㎡(含)以上1.5%,非住宅住宅仍占3%。契税通常与首付款一起缴纳,由开发商收取。

  *新房的公共维修基金目前与首付一并支付,由开发商收取。

  *二手房契税:按房价总价的3%或1.5%或1%缴纳住房标准,具体比例根据国家有关政策、购房时间、单价、面积和首次购房情况确定;非住宅用房按房价总价的3%支付。

  *二手房个人所得税(通常由卖方承担)

  *此外,新房和二手房均需缴纳以下费用:印花税(占总成交金额的0.05%)、交易费(3元/平方米)、权属登记费(办理产权证80元/套)

  4、 物业管理费

  不同档次的房屋,物业管理费按不同标准收取,但都是按房屋建筑面积收取的。包括公共财产及配套设施的维护、管理人员工资、公用工程、机械设备使用、财产保险、垃圾清运、消毒除害等。

  威海总房子在1元到3元之间。不管你是否登记,你都需要按时付款

本文标题:威海外地户口2020年是否限购?

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