在威海市区内买房的朋友，大多属于本地刚需族，而且中青年居多，看着房价蹭蹭的涨起来，威海人其实都挺淡定的。这个城市有他自己的节奏，丝毫不浮躁。那么威海房价怎么样？威海楼市现状如何？

　　威海虽然眼下挺热，但2015年之前，其房价在三四线城市中并不突出，甚至在2015年，威海平均房价还一度跌破了6000元大关。紧接着，随着三四线城市楼市“去库存”工作的展开，2016年威海房价触底反弹，在地王与开发商联袂炒作下，威海房价重归6000元以上。2017年，威海房价一路上扬，从6000元一路涨至8000+，当年整体涨幅超30%。

　　山东威海房价20000元/平方米，其房子的装修是比较的漂亮的，房间的的空间比较的宽敞明亮，它的价格也是比较的实惠的，房间内的设施比较的齐全的，深受顾客们的一致好的评价。占地面积大，绿化环境好，占地200余亩，绿化率占40%。房子设计不临街，户型方正。套房设计，居住感非常强。

　　威海房价怎么样？威海楼市现状如何？据统计，威海市区2019年住宅性土地供应量，不论是按地皮数量还是按供应总面积，远远高于2015—2018年的供给量。这些地皮后期开发的房屋一旦投入威海楼市中，势必会为威海房屋供给端带来非常大的库存量，对应的是眼下威海房屋的购买力，是否能够承接如此之大的房屋供给量，而且这只是威海楼市中的新房供应，我们不要忘了，接下来还会有大批的存量二手房。

　　威海楼市已经开始趋向于二手房市场，主要原因还是得从购房者角度出发。威海的购房群体大部分是来自于外地养老、度假、投资等性质，而外地人来威海买房第一首选就是海景房，所以在接下来抢手的房子会分成两个类别：海景房和性价比高的房子。

　　威海房价怎么样？威海楼市现状如何？威海未来地皮的供应量大多集中在非繁华路段，大部分还是城市边缘，关键还要看这批“解禁”的二手房，到底能释放出多少房源，这个数据才是未来威海房价的主要参考依据。