威海二套房首付比例多少？威海二套房政策-威海房地产信息网

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威海二套房首付比例多少？威海二套房政策编辑：威海房地产信息网-房产新闻时间：2020-09-07T14:38:17 浏览量：

　　如果经济上相对宽裕的话，购买二套房自然是可以的，购买人生中的第二套房产，可能已经被大多数人提到了日程，来使用公积金来进行贷款，利息是比较便宜的，如果是选择贷款的话，因为是第二套房产，首付的比例肯定就是会比第一套房产要高。

　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。威海买第二套房首付比例是多少？威海市公积金贷款购买第二套房,一般最低首付不能低于60%。

　　威海二套房政策是什么？

　　央行规定，两套职工住房使用住房公积金委托贷款购买两套普通自住房，两套低比例首付比例为20％；为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住房贷款为改善第二套房的居住条件，家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋，而第二套房的首付款比例较低，为30％。

　　1、根据国家统一的信贷政策，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策，提高自给性住房贷款的第1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。具体来说，第二套住房贷款政策是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70％，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。

　　2、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税：第二套房的面积大于90平方米，第二套房买卖评估价格的1％；小于144平方米。买方的第1套契税是：第二套房屋买卖评估价格的1.5％。

　　3、第二套房的面积大于或等于144平方米，如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价，而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税：第二套房是评估价格的3％。

　　以上就是关于威海二套房首付比例多少？威海二套房政策的相关介绍，大家在买房子的时候一定要多了解相关的政策。

本文标题：威海二套房首付比例多少？威海二套房政策

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