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山东威海市楼盘新房|海景房|二手房|租房|房价-威海房地产信息网

山东乳山银滩房价怎么样了?目前银滩二手房价格一般在10万以上,也就是说均价可以达到每平米2000元左右。当然如果是顶楼的话会便宜一些,甚至五六万就可以买一套两室两厅,还是精装修。目前银滩新楼盘均价一般在8000元以上,有的在13500、16000元以上。
近年来,乳山银滩海景房的“白菜价”标签引起了人们的关注。有报道称,二手房价格回落到10年前,一套顶楼的成交价格不足每平米2000元。所谓的低价其实是“多种多样”的,二手房中介也给出了不同的回应。
房地产大跃进运动产生了大量空置率高的新城,被称为“鬼城”。近年来,鬼城名单上升到十个、二十个甚至更多,其中山东威海乳山银滩就在鬼城之列。
在银滩,与二手房价格形成鲜明对比的是,新建楼盘,均价1万元左右。作为稀缺资源,随着海滨地区海景房的发展,以及政府对房地产开发的控制,可以开发销售的海景房越来越少。此外,随着建筑原材料和劳动力成本的上涨,新房价格自然也会上涨。
乳山银滩,表面上各个小区入住率极低,冷清空荡,就像鬼域一样;表象之下,有一股房地产交易高速流通的暗流,房产中介就像幽灵一样漂浮在每一个角落,无处不在;有些人坐在小店里聊天,有些人开着车,兴高采烈地忙碌着。把银滩列为鬼城之一确实是名副其实,一点都没有错。
在银滩,一些“炒房团”亏本买卖,从而“唱衰”了整个地区的发展。纵观全国,房价只涨不跌已经是过去式了,房价涨跌也逐渐成为常态。我国一直提倡“不投机”,应该停止“炒房”的心态。
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