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[威海新闻]开发商拿地节奏不减 编辑:威海房地产信息网-房产新闻 时间:2018-02-05T16:16:44      浏览量:
  [威海新闻]开发商拿地节奏不减
  充足的货源是业绩保障的基础,在业绩提升的同时,大房企仍积极拿地。从克而瑞研究中心发布的房企新增货值排行榜来看,1月,销售冠军碧桂园的新增货值也位居第一,同样超过600亿。
  中海、万科、旭辉新增货值超过300亿,中南置地、世茂、龙湖、绿地、恒大新增货值均超200亿,超百亿的房企多达20家。
  陈啸天认为,1月大房企购买节奏丝毫未减,尤其是龙头房企,即使在年初供地较少的背景下,仍然保持着高强度的拿地节奏,凭着庞大的规模,实现资金和资源的腾挪。他认为,2018年的房地产销售市场未必是小年,但购买市场必然是大年。规模房企仍需保持购买节奏,实现对周期的穿越。中小房企更要备足资金,屯好弹药冲刺规模。
[威海新闻]开发商拿地节奏不减
  克而瑞研究中心也认为,土地市场上的竞争未来传导在销售端,将会给拿地不够充足的房企带来更大的压力。
  “房企未来发展看土地储备,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。”中原地产首席分析师张大伟说。
  2017年“大象赛跑”的势头延续到了2018年,开年首月大房企竞争依然激烈。研究机构的新统计数据显示,1月份,销售金额上百亿的房企有17家,而新增货值上百亿的房企多达20家。
  与此同时,大房企依然积极融资,1月多家大型房企均发布了融资计划,其中有7家房企海外融资总额超过200亿元。无论是销售金额、新增货值还是融资金额来看,大房企继续领跑,持续抢占市场份额。
 
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