威海60平以下的二手房房价会下跌吗?威海一旦房价开始下跌，人们买房的决心也就开始动摇。很多人之所以不买房，不是买不起，而是担心买亏了买不买房反倒成为了一场心理博弈战。虽然房子的价格有涨有跌，但是房子的价值一直都是比较稳定的，所以买到就是赚到。威海是一座沿海开放城市，与青岛、烟台两座山东经济强市相邻，发展也是可圈可点。

　　这两年威海的房价直接从6000元的均价，上涨到2018年6月份的9785元/平方米，离海近的房子普遍在16000元上下，高位的甚至超过了20000元。并且这种势头没有丝毫减速的迹象，这是很不正常的。

　　威海60平以下的二手房房价会下跌吗？威海9月二手房均价9968元/平方米，威海8月二手房均价9983元/平方米，环比上月下跌0.14%，同比去年同期下跌1.13%。

　　一、威海房价上涨的原因：受到全国房价普涨的影响，威海房价也风生水起的跟上，加之周边青岛、烟台等地楼市调控限购，有购房需求的人员外溢到烟台。威海楼市乱象，前阵子威海楼市被国务院点名，被央视经济半小时曝光，很能说明问题。开发商捂盘惜售，中介、炒房客、投资客等炒房行为严重。这也成为了威海楼市上涨的最大原因。土地财政，不延伸说了，大家心里都明白。

　　二、威海房价未来走势：威海人口283万左右，2017年底3480.1亿元。第三产业发展不错，贸易、对外经济发展都很好，又有中韩自贸区加特，威海发展预期被看好。随着“棚改货币化安置收紧”、住建部联合7部委针对30城整改，都表明了上边对各地楼市整顿的决心。所以，短期来看，威海房价还将保持现在的状态微涨上去。

　　威海60平以下的二手房房价会下跌吗？长远来看，随着政策和调控的深入，威海房价持续上涨，这是可以预见的。还是那句话，走遍四海还是威海!一个没有雾霾的城市!选择威海，就等于选择了夏无酷暑、冬无严寒的绝佳气候，与三面环海、一面环山的极好地理，也便等于选择了“宜居城市”、“卫生城市”，这盛享美誉的--威海。