“面朝大海，春暖花开”，是很多人心中的理想家园。威海，一座以海景房闻名全国的山东小城。这里拥有中国北方最好的沙滩，被誉为“天下第一滩”，也是旅游、疗养、避暑和度假胜地。有人说山东威海二手房价格暴跌了，这是真的吗？

　　威海8月二手房参考均价8676元/平，环比7月下降1.61%，同比去年同期上涨2.25%。其中经区火车站8月二手房参考均价10800元/平，环比7月下降1.80%，同比去年同期下降3.03%。

　　威海9月二手房均价9968元/平方米，威海8月二手房均价9983元/平方米，环比上月下跌0.14%，同比去年同期下跌1.13%。

　　山东威海二手房价格暴跌是真的吗？威海二手房能卖掉吗？二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。本周威海市二手房总挂牌量为28759套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量8064套；荣成挂牌量排在第二位，二手房挂牌量6070套；经区挂牌量在各城区中排名第三位，有5561套挂牌房源。
　　威海09月新房均价9394元/平方米，环比上月下降0.65%，威海08月新房均价8852元/平方米，威海当前在售楼盘147个，当前待售楼盘28个。

　　本周降价房源量最多的商圈是荣成中心城区，降价房源量有10套，其次是乳山银滩，以降价房源量7套排名第二，其他商圈降价房源量较少。涨价商圈中，荣成石岛商圈以3套涨价房源位列第一；乳山银滩排名第二，有2套降价房源。

　　目前正处于威海的旅游旺季，来自全国各地的游客和所谓的买房大军都涌向这座滨海城市。有媒体爆料称，山东威海乳山海景房二手房价格暴跌回10年前，每平仅1800元！以此计算，一套100平米的房子也才18万元。尽管这个白菜价房子不及鹤岗便宜，但网友们仍爆了！毕竟，较之鹤岗这个十八线的偏远小县城，威海可是著名的海滨旅游城市，更何况，还是传说中的海景房！

　　山东威海二手房价格暴跌是真的吗？威海市二手房价格差别较大，既有14900元每平的高价房，亦有低至2500元每平的白菜价。其中，乳山地区的二手房价格在基本都在2500左右。