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年前“末班车”引发井喷行情,青岛二手房1月量 编辑:威海房地产信息网-威海二手房 时间:2019-06-04T13:14:55      浏览量:
  年前“末班车”引发井喷行情,青岛二手房1月量价齐升!
  青岛二手房1月成交6451套,环比上月增长4.7%;1月成交均价22141元/平方米,环比上月上涨5.5%!
  青岛二手房1月成交6451套,环比上月增长4.7%
  1月,青岛二手房市场成交量仍有小幅度上升,但是增幅有所缩减,数据看来1月份青岛二手房成交量6451套,环比上月成交量增长4.7%,详情见下。
  网签量看来,1月青岛大部分区域二手房均有不同程度的增长趋势,仅胶南市和市南区二手房网签量有小幅下滑,网签量为1191套,环比上月下滑9.4%。数据来看导致1月份青岛周边区域网签下滑是因为胶南市网签量下滑量较大导致,胶南市1月份网签量333套,环比上月下滑41.3%。
  青岛市内7区成交量5260套,环比上月上涨8.5%。其中,城阳区增幅大,1月份网签量687套,环比上月增长26.5%。而黄岛区依旧占居网签总量首位,黄岛区1月份网签量1381套,环比上月增长14.5%。
  1月份青岛二手房成交均价22141元/平方米,环比上涨5.5%
  1月,青岛市二手房成交均价22141元/平方米,环比上月上涨5.5%,各城区成交均价均有不同幅度涨幅。
  1月,青岛市崂山区成交均价上浮为明显,1月成交均价35351元/平方米,环比上月上涨7.2%。上周成交均价下滑的市北区和李沧区成交均价有所回升,其中,市北区成交均价23926元/平方米,环比上月增长3.6%,李沧区成交均价20300元/平方米,环比上月增长2.8%。
  二手房挂牌均价23491元/平方米,环比上月下跌0.9%
  1月,青岛市7区新增二手房挂牌价未有明显大的波动,挂牌均价23491元/平方米,环比上月下跌0.9%。相比12月份,新增房源量虽然有所增加,但又购房意向的客户也在增加,所以客户想要找到真正合适自己的房源仍存有难度。[数据来自:青岛链家网数据组]
  鲁信长春花园上1月热搜榜首,湖光山色热搜度上升
  2018年1月份,热搜楼盘第一名是位于崂山区的鲁信长春花园。而位于鲁信长春花园旁的湖光山色本周热搜榜也上升11位,位居热搜榜第9名,鲁信长春花园和湖光山色都是位于浮山后的成熟小区,周边环境优美,交通便利且户型较全,所以多被改善和刚需客户选择。而同位于浮山后的浮山后六小区反超和达和城,1月份成为热搜榜的第三名。浮山后六小区在地铁2号和3号线之间,还有地铁1号线预计在2020年开通,附近道路修建后交通越来越通畅,交通也越来越便利,受很多置业者喜欢。该片区还有浮山后一小区和海尔东城国际北区上榜。
  2018年1月份,100万以下和100-150万的楼盘搜索热度各下降2%和3%,150万以上的楼盘搜索热度上升。141m?以上的房源,比12月份的搜索热度上升11.5%,1月份以改善型客户居多。
 
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