樟木头二手房成交全市多-威海房地产信息网

恒印石岛壹號

杭海盛都

中南威高林清月

恒大御龙天峰

五渚河生态城

当前位置：山东威海房价 > 威海二手房 >

樟木头二手房成交全市多编辑：威海房地产信息网-威海二手房时间：2019-06-04T13:15:00 浏览量：

　　樟木头二手房成交全市多

　　据东莞中原战略研究中心监测数据显示，2017年，樟木头二手住宅成交8483套，占全市总成交的17.57%，同比增长0.66%，连续多年蝉联东莞二手房成交多的镇区。

　　东莞中原战略研究中心认为，樟木头由于开发房地产较早，吸引了很多香港人购房，后来深圳房价上涨后，又吸引了不少深圳客购房，房地产总体体量较大，各种生活配套也较齐全。

　　“加上可选房源多、楼龄相对较高，总体二手房价格非常便宜，且有直通香港、深圳、广州的城际铁路。”一名业内人士告诉记者。

　　2017年，东城二手住宅成交5663套，仅次于樟木头，占全市总成交的11.73%，同比下跌22.32%。成交量下跌的原因主要有：今年东城的一手住宅供应量大增；石碣、茶山、寮步等地的价格相对较低，两个因素均导致了购房者的分流。东莞中原东城区域的二手房成交均价为15569元/平方米，套均总价140万元/套。

　　东城成交较多的是世博广场板块和东泰板块，这两个板块临近地铁R2线路，且附近学校、商超齐全，故很受置业者青睐。花样年华和东城中心的成交均价在1万元/平方米左右，性价比颇高，非常适合刚需及过渡自住选择。

　　2017年，南城二手住宅成交4748套，位列第三，占全市总成交的9.83%，同比下跌30.46%。东莞中原成交均价为15761元/平方米，套均总价157万元/套。

　　数据显示，南城成交较多的是石竹板块和宏远北板块，其中石竹板块同样临近地铁R2线路，且临近南城CBD，附近商超齐全，成交均价多在1.5万元至1.8万元/平方米之间，对改善和刚需都是不错的选择。

　　2017年，凤岗二手住宅成交3494套，占全市总成交的7.24%，同比下跌11.12%，跌幅相对较小。东莞中原成交均价为22540元/平方米，套均总价208万元/套。

　　数据显示，凤岗成交多的是官井头板块和凤岗体育中心，该板块有着无与伦比的区位优势，很多在深圳工作的置业者承受不了深圳的高房价，转而到凤岗购房。成交均价多在1.9万元至2.6万元/平方米之间，无论是单价还是总价都比距离仅一步之遥的深圳低很多。

　　据东莞中原战略研究中心监测数据显示，2017年，塘厦二手住宅成交2835套，占全市总成交的5.87%，同比下跌38.06%，跌幅相对较大。塘厦镇的二手住宅成交均价为20265元/平方米，套均总价198万元/套。

本文标题：樟木头二手房成交全市多