许多人不了解公摊的领域。 如果您不了解它，那么开发人员很容易利用它。 在某些地方，开发商不使用正规渠道出售房屋，从而导致不良后果，例如被买家欺骗。 因此，对于购房者来说，了解公摊的概念非常重要!

　　首先，可以肯定的是，下限公摊越高，陈述并不完全正确，则需要根据具体情况进行判断。 现在，让我们详细讨论公摊!

　　公摊的区域是从建筑物区域中删除建筑物内部的区域后剩余的区域。 公摊区域包括：门，门厅，大厅，走廊，过道，前室，楼梯，电梯，管井，屋顶室，电梯机房，外墙和隔热层等。

　　公摊 当区域达到公摊时，规则是谁使用谁共享。 换句话说，用于商业分配的商业分配室和用于住宅的分配室被非常清楚地划分。 因此，楼层越高，公摊越大?

　　首先，电梯。 楼层越高，就需要配备更多的电梯，因为业主需要使用电梯上下车。 如果只有一个，那么以防万一故障会影响使用，因此许多高端社区的高层建筑必须配备三台以上的电梯，因此公摊会增加。

　　住宅项目所需的电梯数量：

　　1.十一楼以下的住宅建筑物可以配备电梯，但也应具有消防电梯的功能。

　　2.纯住宅功能层的数量大于12而小于18。 不应少于两部电梯，其中一部必须具有消防电梯的功能。

　　3.如果纯住宅功能楼层的数量大于19而小于33，并且服务的家庭总数在150至270之间，则电梯不少于3部，其中一部必须 该平台还具有消防电梯的功能。

　　4.消防区域，楼层越高，居住的人越多，开发商在建设项目时要求增加消防通道，公摊会增加;

　　5.承重墙投影，地板越高，承重墙越厚，但必须计算墙的投影面积的50%公摊面积，因此它将增加公摊 。

　　通常，可以确定楼层越高，公摊越大，但购买房屋时不仅盯着公摊。 高层住宅具有高层住宅的优势，而低层住宅具有高层住宅的优势。 实际情况，个人偏爱买房。