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威海新房价格走势图未来威海房价预测编辑：威海房地产信息网-房产新闻时间：2020-01-07T13:33:21 浏览量：

　　威海新房价格走势图，未来威海房价预测，每年的年底是威海房产市场最为清淡的时候，而春节前的一个月，也就是1月份，大部分外地工作的人群开始陆续返乡，而且人们更愿意在春节前买房“添彩头”，所以这个月是刚需买房较多的时候，这也就造成了，继2017年9月份楼市寒冬以来，成交出现波峰的主要原因。

　　2018年1月的威海房价基本维持平缓，温泉、张村等位置的房子基本维持在7000左右，威海市区内的新盘基本在11000左右均价。

　　2018年1月，威海楼市房屋成交商品房3041套，总成交面积249705平方米，同比2017年1月销售套数上涨29.3%。

　　二月份是春节月，我们只关心“阖家欢乐、万事如意”。

　　2018年的二月中旬是春节，一般在春节前后，在威海买房的人相对是最少的，这个时候人们更多的是准备年货，而开发商此时也不需要资金回笼等问题，所以房价在这个时期也没什么波动。

　　2月威海商品房成交1125套，成交面积88254㎡；成交套数同比2017年2月2111套下降46.7%，环比1月3041套下降63%。其中住宅成交596套，成交面积64097㎡。

　　三月是威海房价爆发的月份，2017年3月、2018年3月都是如此。

　　对于威海房产市场影响最大的就是威高拍下蒿泊西地块（现为威高万科翡翠公园项目），直接引点燃了威海房价上涨导火索：山水绿城、华夏山海城次日纷纷上调房价1000—15000元，温泉、张村等楼盘也都跟风上涨，三月底华夏的房子已经由之前的7500左右大道现在的9000出头，温泉、张村楼盘价格也已经大道8000出头。

　　此时，大家可能忽略了荣成、南海新区的房子，其实整个2018年可算是荣成和南海的市场，不论从房源消化还是房价来讲，两地的房价都从5000-6000开始躁动起来。

　　2018年威海房产市场首季度新房成交6326套，成交面积585614平米；其中威海住宅房屋成交4639套，成交面积500308平米，同比2017年第一季度下降21.9%，环比2017年第四季度下降19.3%。

本文标题：威海新房价格走势图未来威海房价预测

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