威海最近房价多少钱一平米?威海未来房价预测。从威海供需角度来看，如果房子供应量突然暴增的话，以威海目前的购买力与工资水平，能否承接突如其来的大批“房源”，威海房价是否依旧能够坚挺的顶下去?

　　摆在购房者面前的有两个疑问：一是威海房价是否会按照市场供需关系而波动;二是威海房价是否依旧履行政策上赋予的经济责任。

　　那么这些突如其来的“房源”是指什么呢?主要有两个方面，在经历了2017、2018年火爆的楼市之后，基本消化完了威海所有房屋库存，同时也导致了大批量的新楼盘在这两年如春笋般的拔地而起。

　　如今很多房子即将跳出限售政策，既外地人买房三年之内不许出售的限制(2017年9月1日之后房本办理时间算起)，这批房子解禁，加上最近大批量的土地供应，突如其来的“房源”必然会对威海房产市场有一定的冲击，但最终的结果还得需要时间的考验啊。

　　威海各区域的土地供应

　　5月6日，威海市自然资源和规划局公布了《威海市区2019年经营性国有建设用地招拍挂出让计划》，市直、环翠、高区、经区(含东部滨海新城)、临港、南海新区合计出让179宗，16748.7亩。

　　从供应土地面积上来看，经区的土地出让总面积数是最多的，但多是以商业、酒店为主，住宅项目远远低于其他区域;环翠区的住宅项目最多，但大多都是在青岛路西的，范家埠、华夏、孙家疃、温泉等一些“非市中心”的边缘区域;而高区则依旧是厂区拆迁、棚户改造为主。

　　毕竟高区算是威海发展比较早的区域，鉴于西、北环海的地形，现在能够拿出来盖房子的地皮，基本都是厂区拆迁了。