去年一二线城市出台相对较多的限购措施，把购买力转到了三四线城市来去库存，其中威海房价开始变化。

　　威海环境好，这是有目共睹的，去某些城市脏乱差(不列举，怕被喷)，威海宜居城市，文明城市，空气好...真不是说说的，自己来感受!好的环境吸引外地人来威海买房定居，带动了房价的上涨!

　　原三角地块开发带来了涨价，之前威海好一点的小区价格7000-8000元/㎡的样子，而原三角地块开盘时价格12000元/㎡左右，其他楼盘纷纷跟进，威海瞬间进入过万时代。

　　3月20日，记者来到了威海华夏城小区的售楼处。“目前没有价格，您再等等吧。”当记者表达出想要买房的意愿时，销售人员告诉记者，目前华夏城的房子只有不足90平米的小户型，而且只有一层和顶层。其他叫好户型和好楼层全部封盘，暂无价格。

　　房产中介小丛告诉记者，其实目前华夏城的房子已经不止涨价1000元了。现在各大售楼处的房子基本都已停盘，等待涨价销售。距离华夏城不远的山水绿城小区每平也已经上涨2000元，并且只有一楼和顶楼可以销售，顶楼也达到了9680元一平的价格。去年环翠区江家寨的房价基本维持在6000多元，现在已经上涨到7000多元了。

　　走出华夏城后，记者来到了经区的九龙明珠小区。九龙明珠销售人员告诉记者，目前九龙明珠也已经全面封盘，售楼处不再出售房产，何时开盘再销售还在待定中。而距离九龙明珠不远的阳光海上城小区，现在只出售大户型120平以上的房产，价格在11500元至12500元之间。

　　威海市区某房产资深中介小陈向记者透露，从2017年开始各大中介都在宣传威海房价上涨的趋势，以此调动大家的购房热情。2017年初有购房者8000元一平米入手了一套70平方的房子，在年底的时候，涨到了9000一平米，相当于多了近10万不动产。而该中介的6名员工，2018年春节后，二、三月份的成交量均在10套房左右，多为市区热门地段，价格均维持在9000元至10000元的区间。