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看看这些城市“入账”多少人口?
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时间:2018-06-22T18:37:31 浏览量:
自2017年武汉提出“留住百万大学、请回百万老校友”的号召后,在中国各大城市轮番上演抢人大作战,直到日前天津加入战局,对外宣布启动《天津市“海河英才”行动计划》,在不到24小时,天津官方发布消息,已有30万人申请落户。至此,这一场人才争夺战达到高潮。
如果一定要给眼下这场波澜壮阔的“抢人大战”找一个开端的话,应该非深圳(楼盘)莫属。早在2016年,深圳就开一线城市之先河,大尺度地降低户籍门槛,并以人才补贴、人才房等含金量极高的筹码来招揽全国大学生,仅2016年就放开了50万户籍指标。
随后2017年,省会城市跟进,武汉、长沙(楼盘)、西安(楼盘)、南京(楼盘)、郑州(楼盘)、成都、贵阳等接连参战。进入2018年,就连北京(楼盘)、上海(楼盘)、天津三位高冷的大哥也架不住省会城市的“虎口夺食”,悄悄地加入了这场“战争”。
到2018年,人才争夺战刚好一周年。统计数据显示,近一年多来,全国已有超50个城市发布了多次人才吸引政策,而从2018年开年至今,已有超35个城市发布了40多次人才吸引政策。
深圳凭借近62万的增量稳居第一;广州以45.49万排列第二;紧跟其后的是杭州、长沙、重庆(楼盘),新增人口都接近30万;6-10名分别是郑州、武汉、宁波(楼盘)、成都、贵阳,2017年他们的常住人口增量都在10-16万之间。
排名靠前的深圳、广州、杭州、重庆的共同特征是:人口体量本身很大,经济总量较高,新经济或者经济维持较快增长。广东、浙江、中部、西南,这几个地区正好也是经济发展态势好的几个地区,说明人口增长与经济发展呈现出一种明显的正相关关系。
人口争夺引发房价上涨
放宽户籍,引进人才,肯定值得鼓励,但大部分城市没有做好后续准备,一些问题逐渐暴露,其中较为突出的是人才引进导致的房价问题。央媒此前发表评论称,“史上宽松”人才引进政策确实推动了房价上涨。
在“五一”前后被住建部约谈的成都、太原(楼盘)、西安、海口、长春(楼盘)、哈尔滨(楼盘)、昆明(楼盘)、贵阳、大连(楼盘)、三亚(楼盘)、徐州(楼盘)和佛山(楼盘)12个城市,大部分是过去一年人才引进的明星城市。
有数据显示,上述12城中已有多个城市的商品住宅均价在2018年突破1万元,例如太原商品住宅均价在今年1月为8790.37元/平方米,到4月时已上涨至每平方米10820.93元;再如今年1至4月同比涨幅均超过11%的西安,其1月商品住宅均价为9965.01元/平方米,4月时已上涨至10338.45元/平方米。
在被约谈的12个城市中,上涨的不仅是商品住宅价格,还有商品住宅销售套数,其中部分城市自2018年以来销售套数大幅上涨。以昆明为例,2018年1月商品住宅销售套数为2304套,到2018年4月时上涨至3463套,涨幅超过50%;大连的情况则更为夸张,其商品住宅销售套数从1月的2853套上升到4月的4708套,涨幅超过65%;此外,成都、佛山和太原也有三成左右的上涨幅度。
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