贸易摩擦影响有限 价格平滑有利地产发展，2018博鳌房地产论坛在于2018年1-8日中国海南举行，本届论坛主题为“地产归途 时间与未来”，旨在“反思中国地产兴衰成败、启迪地产新思维”。论坛由观点地产新媒体主办，金融界网站作为特约财经门户网站全程直播。

　　在以“冲突与发展，多级世界的地产图景”为主题的博鳌铿锵行主题讨论中，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康，香港交易所董事总经理、首席中国经济学家、中国银行(3.49 +0.00%,诊股)业协会首席经济学家巴曙松，招商银行(27.33 +0.55%,诊股)总行副行长、招银国际首席执行官赵驹，摩根大通董事总经理、中国首席经济学家朱海斌、路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹展开了精彩讨论。

　　对于中美贸易摩擦对中国楼市的影响，多方持乐观态度。其中贾康认为中美贸易战对GDP只有0.2%的影响，对房地产不会造成直接的影响，但会造成预期的低靡。

　　樊纲也认为不会出现大的全球性崩裂。目前美国的经济也是你中有我，我中有你，跟过去完全不一样，世界经济不会有大的滑坡。

　　单伟豹业表示赞成，他认为房地产业不说会更好，但起码不会变得更差。他表示当前中国薪和东盟比贵很多，人民币真正贬值有利于我们增强出口竞争力。

　　朱海斌认为关税战对中国经济影响不大是有前提的，根据中美国各界接触，应该尽量寻求大公约数，尤其是市场方面。在市场开放方面中国还应该做更改多反思。

　　巴曙松提出，外汇占款增加之后的国际收支结构，在贸易部门不可能大幅价格上涨，非贸易部门吸收了大量投放（贸易盈余带来的外汇占款）。

　　赵驹表示，过去的40年，因为中国经济发展本身需要一些推动的力量，房地产行业扮演了这个推动力量。他认为，房产价格更公道一些、在价格方面更平滑一些，对地产行业的发展也是相对积极的。