2018威海房产政策威海房产有投资价值吗？-威海房地产信息网

2018威海房产政策威海房产有投资价值吗？编辑：威海房地产信息网-房产新闻时间：2020-09-12T11:29:21 浏览量：

　　2018威海房产政策威海房产有投资价值吗?威海8月30日官方发布关于房地产调控政策，其中加强了对于开发商的监督，也限制了公积金贷款的政策，但是有一条政策直接限制了交易。小编简单整理了一些相关的政策：

　　1、加强住宅土地供应量，回收闲置住宅土地，加大保障房建设力度。

　　2、限制公积金贷款，首套房首付提至30%，二套房首付提至40%，贷款额度不得超过住房公积金账户余额的20倍，并暂停发放异地公积金贷款。

　　3、规范市场，房地产开发企业应按照备案价格明码标价对外销售，销售价格超出备案价格的，应当向原备案机关再次报备。取得预售证的企业，10日之内全部公开房源。

　　4、2017年9月30日前，将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围。非本市户籍居民家庭在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道办事处,高区怡园、田和街道办事处,经区皇冠、凤林、西苑街道办事处范围内购买的新建商品住房和二手住房，需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。

　　5、加强媒体引导，正确评价市场形势，引导理性消费，为促进房地产市场稳健发展营造良好的舆论氛围。

　　与以往仅严格规范流程的政策不同，此次把二手房与新房一同纳入调控管理，加入了交易的时间限制，一定程度上能抑制“炒房团”。但效果如何，还需看后续市场的表现。

　　威海房产有投资价值吗？威海不具备大城市的各种资源优势，但依托本地刚需依旧创出了近一年半的成交量新高，所以说，有些突发事件所能改变的东西，是我们永远无法预料的。好比疫情中大多数人觉得威海房价会大幅下降，结果却是成交量创出了新高，当然二手房价也是松动了一些。