威海是一个有潜力又不限购的城市!最近有一些外地的朋友咨询，主要问题是下面几个问题：威海到底限购不限购呀?外地人可买吗?现在首付要多少，利率怎么样?威海现在在哪里买房比较好?今天这篇文章的主题就是2019版威海购房攻略，帮你绕过那些在威海购房的坑，随手收藏，随时观看!欢迎转发。

　　一：政策篇1限售政策须知：威海市没有限购政策的。先来说说限售政策!很多人只是知道威海限售了，但是具体怎么限的其实一知半解，想要在威海有套房，先弄清楚威海的限售政策!

　　以下是原文：在加强商品房转让监管方面，《意见》明确指出，非本市户籍居民家庭，在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道办，高区怡园、田和街道办，经区皇冠、凤林、西苑街道办范围内，购买的新建商品住房和二手住房，需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。

　　威海哪些类型的房子不限购不限贷：产权为40年、50年商业性质的房产是不限购的，譬如说公寓、商住房、商铺、办公楼等等;

　　但是自住需求的，通常不建议大家买四五十年产权的房子，如果按照住宅的置换和买卖频次来说，后期转让税费太高，另外自住的话生活成本太高;有明确的长期投资计划，或者名下多套住宅房产，或自用需求可以考虑。

　　众所周知，威海市是中国第一个国家卫生城市，因为环境的优秀，在1996年威海又被命名为国家园林城市，能够多次获得荣誉，也是对威海环境卫生的肯定，因此威海的宜居指数非常的高，甚至超过了很多的大城市，16年来威海市居住指数在全国40个城市中排名第五，此外外国游客对该城市的评价主要是因为其良好的环境和优美的风景。威海的旅游景点也有很多，来过这里游玩的游客们的评价中都有一个共同点，那就是这里的环境好，干净卫生。

　　此外，威海的环境还在于空气质量的优秀：每年都会有移居人群从京津冀和东北移居搬迁至适宜生活养老的威海，以及夏天大量的外地游客度假。气象台监测数据显示，2016年，威海市在山东省率先达到环境空气质量国家二级标准，填补了全省无达标城市的空白。2017年，威海市空气质量继续达到国家二级标准，PM2.5平均浓度降到了近5年来最低。2018年上半年，威海环境空气质量持续领跑全省，各项评价指数均位列第一。

　　围绕提升环境空气质量，威海市出台了《威海市大气污染防治行动计划》《威海市环境空气质量全面优化行动计划》等一系列文件，详细规范每一阶段集中防治任务。修订《威海市环境空气质量生态补偿暂行办法》，将生态补偿资金系数由5万元/(微克/立方米)，调整为20万元/(微克/立方米)，进一步加大奖惩力度。

　　有一种蓝叫做威海蓝，蓝的心醉，蓝的漂亮。不知什么时候起，蓝天白云成为了一种奢侈品。小时候的天空和语文课本里描述的一样，天是蓝的，云是白的，草是绿的。晚上，我们对着窗外的浩瀚星空数星星，大人们根据天空有没有星星来判断第二天的天气情况。