这个问题太纠结了，首先我问一下什么叫底?2016年之前，威海遍地房子价格三四千，最好的楼盘也不过7000，如果你觉得那时候是底，那2010年之前叫什么?再换句话说2000年之前何不储备一块地皮岂不是赚的更大?

　　底无绝对，顶也无法轻易预测，我们追求的不过是一个时期阶段性的低位，没有绝对的底部。要说威海房价涨到三四万的可能也不是没有，跌到一两千的时候也不是不会存在，只是概率相对太小而已。

　　我们不应该把经历都放在抄底这个问题上，不如去关注这几点：政策面、购买力、物价、人均收入。这些虽然不是影响房价的主要因素，但确是一个地方楼市的有力支撑。房价泡沫大小是建立在这些支撑上慢慢涨起来的。

　　所以，抄不抄底不重要，你需不需要买房才是关键。

　　其实买房买的就是在这个城市扎根的一个稳定的生活居所，重在一个自由和稳定性，但是幸福指数却是由住房环境直接影响的。

　　很多人买不起大房子，看到别人都买了房子，自己也先买套小的。如果是北上广这样的大城市，一室一厅这样的小户型可能比较抢手，而且租金或者出售价格反而会高一些。但不要忘记了这里是威海，小房子的转手率不是很高，老破小不用说，新盖房子套内面积小且都是中间不通透户型，甚至明厨、明卫都做不到。几年之后，结婚生娃绝对不够住，再去置换，发现这种小户型的增值潜力与接盘力度都远远低于刚需两房户型。

　　所以，买房是一个极度抗压的事情，就是尽可能的向主流户型靠拢，当时压力虽然大，但是后期居住或者转手都比较灵活。