威海市个人急售二手房小户型热销!从二手房挂牌房源居室分布来看，3居占比最多，达41%，但环比7月有所下降;其次为2居，占比32%，较上月有所下降。2居室和3居室两者占比近7成，功能性以及实用性仍然是市场注重的。8月4居室房源占比7%，五居室及以上占比3%。

　　从各城区二手住宅市场价来看，经区仍高居榜首，市场价达13211.46元/平方米，环比上月13373.41元/平方米下跌1.21%。经区、环翠区、高区房价仍领先于其他区域均价。

　　整体来看威海市房租价格仍然逐月上涨，毕业季已近尾声但租赁市场并没有冷淡，8月平米租金23.43元/㎡/月，较上月环比上涨0.47%。主城区平米租金均呈上涨趋势。威海主城区内经区以26.33元/㎡/月的租金价格高居首位，环比上涨0.27;高区排名第二，平米租金为20.75元/㎡/月，环比上涨0.39%。环翠区由上月第四升至第三，8月租金均价为19.94元/㎡/月，环比7月降幅达0.80%

　　从城区挂牌量上来看，8月份环翠区以12529套领先，荣成挂牌房源9234套位居第二，市场价最高的经区在售房源也很多，以7185套房源拿下第三名。总体来看，8月份各区挂牌房源量较7月均有所下降

　　从各城区涨价房源量来看，荣成涨价房源量最多，共有237套涨价房源，其次为环翠区，涨价房源量为231套。总体来说，8月涨价房源量较7月有所增加从各城区降价房源量来看，环翠区降价房源量最多为741套;其次为经区，降价房源量为482套。

　　在降价房源量TOP10小区中，小城大爱降价房源量94套居第一，总挂牌房源量1103套，小区均价6107元/平方米;排名第二的是恒大海上帝景，降价房源量59套，总挂牌房源量1054套，小区均价14393元/平方米。有购房意向的客户可根据自身情况，合理置业。

　　8月份共新增30张预售证，其中包含的项目有悦福苑3张、财信保利名著1张，盛德世纪新城5张，新悦春晖1张，威高润和花园1张，齐鲁大道588 1张，金猴龙湖天璞2张，天一仁和悦海锦府7张，南山春居6张，都市枫景3张。