山东威海二手房个人急出售!目前威海二手房均价为10148元/平方米，远高于去年同期，但近几个月基本稳定。波动不大，涨跌幅度不大。根据这个趋势，这里的房价短期内不会再下跌，而且会在这个范围内稳定下来。如果我想在这里买房，可以推荐几个社区，蓝星万象城、九龙明珠花园，这些地方的房子都可以，当然，最重要的是要根据个人情况选房。

　　威海二手房均价约10153元/平方米。这里的房价还是比较划算的。目前有很多二手房在售。如九龙明珠花园均价约11978元/平方米。这个社区设计优美，地理位置优越，交通便利。华汇东方城均价约9359元/平方米，汇丰山海县均价约11425元/平方米，东军岳山均价约10015元/平方米。

　　数据研究中心监测，截至2019年12月29日，威海市二手房市场均价11148元/㎡，与上周11255元/㎡的均价相比，环比下跌0.95%。由二手房挂牌价趋势图可以看出，从10月份以来，价格一直呈下跌趋势。

　　数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，除荣成、临港区、乳山上涨，其他城区均呈下跌趋势。本周市场价最高的依然是经区，本周市场价12252元/平方米，环比下跌0.11%。环翠区本周市场价11726元/平方米排名第二，环比下跌0.75%。

　　本周威海市二手房总挂牌量为42581套，与上期43645套相比减少1064套房源。

　　根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出环翠区位列第一，二手房挂牌量12654套，较上周有所增加;荣成超过经区排在第二位，二手房挂牌量9498套;经区挂牌量在各城区中排名第三位，有8586套挂牌房源。本周二手房挂牌量较上周有所增加。

　　本周降价房源量最多的商圈是荣成中心城区，降价房源量有37套，较上周大幅减少;排在第二为的是经区新港，有26套降价房。涨价商圈中，望岛以197套涨价房源排名第一，排名第二的荣成中心城区有40套涨价房源。

　　从本期热门降价小区排名中看，恒大海上帝景以18套降价房源位列第一，小区均价13839元/平方米，其次是龙湖春江彼岸，有13套降价房源。排名第三的是自在香滨，本周有11套降价房源。