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2019年以来房地产金融定向监管是继续从紧的。2019年2月,时任银保监会副主席王兆星就针对房地产市场表示:“继续紧盯房地产金融风险,要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准。”
国家统计局数据显示,2019年1~11月份,房地产开发企业到位资金160531亿元,同比增长7.0%,增速与1~10月份持平。
2019年11月26日,中国信托业协会官网公布的数据显示,截至2019年三季度末,信托行业投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元,这也是自2015年四季度以来,信托投向房地产的资金余额首次出现环比负增长。
从融资成本来看,2019年绝大多数企业的融资成本都在上升,主要是因为境内外的融资成本在今年都在持续走高,尤其是境外发债成本,而且由于境内融资限制持续增加,企业在海外的融资占比也持续加大。
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