诸暨买二手房可以用房票，已经完成交易40套！

　　这几天，浣东街道太和村的被征收户黄师傅正忙着把家具搬到新家去，他的新家是新世纪花园的二手房。

　　去年，黄师傅位于太和村的房屋被工作组征收，获得了价值130余万元的房票。“当时房产市场没有适合我家的新房，得知房票可购买二手房的新政策后，就委托房屋中介帮我寻找合适二手房。”黄师傅告诉记者，经过反复比较，他挑中了新世纪花园的一套二手房，随后与房主俞师傅完成交易。俞师傅也表示，一开始不愿意用房票交易，因为感觉“不靠谱”，后来在中介机构和房屋征收项目出资单位给他解释政策后，才同意交易，“房子挂在网上有几个月了，没想到是用房票成交的，交易结束没几天，出资单位就把钱打到我卡上了，很公平合理”。

　　诸暨房屋征收项目出资单位负责人戚加妮告诉记者，随着“三改”征收工作的持续推进，被征收户对房票购买二手房这一政策的关注度也越来越高，截至目前，诸暨市房票购买二手房的交易已完成40套。

　　据了解，根据诸暨市“三改”征收安置市场化改革的补充意见，房屋被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议并结算补偿款后，可用房票购置本市范围内的办公用房、工业地产、商业地产及二手住房等房产。市场化安置房票购买二手住房操作程序如下：签订二手房房屋买卖合同（必须是由市房管处提供的制式合同）；到市房管处办理二手房买卖合同网上备案及交易审核；到市不动产登记服务中心办理不动产转移登记，取得不动产权证；房屋被征收人和卖方一同到相应房屋征收项目出资单位申报结算房票资金；房屋征收项目出资单位审核确认后，将房票相应资金支付给二手房卖方。

　　须注意的是，被征收户在使用房票购置二手住房安置时，买卖双方不能是同一产权人或互为家庭成员，且购房金额不得低于房票上注明的金额。